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友阿股份拟提升天津奥特莱斯品质总投资增加

发布时间:2019-10-13 02:02:31

友阿股份拟提升天津奥特莱斯品质:总投资增加约8.1亿

友阿股份29日晚间公告,公司在天津滨海新区 奥特莱斯 项目的建设过程中,由于设计方案调整增加了建筑面积和工程内容,由于品质定位调整提高了用材标准以及要素价格上涨,使得项目基础设施建设费用和建筑安装工程费用较原估算有较大增加,而建设期的延长也相应增加了建设期利息费用,因此项目实际投资额由9.6亿元增加至17.7亿元,项目总投资额增加约8.1亿元。

公司于2010年5月出资5,205万元,增资天津滨海奥特莱斯投资有限公司,占其增资后注册资本的51%

友阿股份表示,公司在 天津滨海新区奥特莱斯 项目实施过程中,对项目建设规模和具体设计方案进行了优化、提升了项目品质。新方案参考长沙友阿奥特莱的运营经验,拟在天津推广 奥特莱斯 代表的新的休闲生活方式。新方案大幅增加了地下停车库面积,将停车位增加到了1,530个,以提升顾客到店体验,增加客流量;新方案增加了经济型酒店,使顾客在购物、用餐、娱乐的同时还可以度假,可延长顾客在店时间;新方案调整了商业部分的自营和出售比例,可加快项目投入资金的回笼。上述因素形成的总投资额增加,是综合考虑商业经营需要为前提的,是为了应对天津地区奥特莱斯业态竞争加剧,确保项目商业部分市场风险最小化和效益最大化,同时加快资金回笼作出的,增加的投资是合理的,符合公司及控股子公司的整体利益。

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